Lo studio si occupa di favorire l’incontro tra l’acquirente e il venditore nelle varie fasi pre-vendita diretta senza mediazione per immobili di proprietà dei propri condomini e di beni di proprietà.
Inoltre si effettuano consulenze ed assistenza a tutti per la vendite di propri immobili con servizio di pubblicità tramite la vetrina immobiliare on line supportata da potenti motori di ricerca.
I servizi verranno svolti con professionalità, accuratezza e gestiti con esperienza per tutte le incombenze relative a :
Compravendite, permute, locazioni e affittanze di immobili urbani e rustici, nonché di aziende commerciali
Stipula contratti d'affitto (a canone libero, concertato o transitorio per studenti) Valutazioni gratuite del proprio immobile a Padova e provincia.
Lo studio si occupa della gestione locazioni a 360 gradi (uso abitativo, commerciale e box) proponendo un servizio completo di gestione del patrimonio immobiliare (da una unità immobiliare ad interi complessi residenziali), offrendo una gestione tecnica e servizi amministrativi:
Ricerca degli inquilini con la collaborazione di agenzie immobiliari altamente qualificate, selezione inquilini dal punto di vista documentale, reddituale e delle referenze prodotte.
Stipula del contratto di locazione, registrazione, comunicazione agli uffici competenti, registrazione annuale, proroghe e risoluzioni del contratto
Registrazione dei contratti
Rapporti con il condominio in cui è insediato l'immobile e con l'amministrazione dello stesso.
Gestione dei rapporti quotidiani con l'inquilino sollevando la proprietà da qualsivoglia incombenza.
Assistenza muraria, idraulica ed elettrica all'immobile per quanto attinente le emergenze e costante rapporto di comunicazione ed informazione con la proprietà.
Riparto delle spese tra proprietario e inquilino.
Bonifico trimestrale a favore del proprietario al netto delle spese sempre documentate e di cui il proprietario stesso viene preventivamente informato a scopo di ratifica od autorizzazione.
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